岗位职责： 1、负责潜在项目摸排，建立项目信息台账，筛选出高意向、高价值的跟进目标； 2、在项目初期，接触关键决策人，建立初步信任关系； 3、对意向项目进行实地考察，了解设施设备状况、人员配置、服务难点； 4、结合现场情况，快速形成初步的服务提升思路或合作方案草案，推动谈判流程； 5、负责投标文件中技术部分（服务方案、人员配置、管理措施）编写，确保方案既符合招标要求，体现公司特色； 6、负责投标报名、保证金跟进、现场述标或答辩等具体执行工作； 7、对已建立联系的意向客户进行定期回访与维护，推动合作意向向合同转化。 任职资格： 1、全日制本科及以上学历，物业管理、市场营销、工商管理等相关专业优先； 2、年龄35周岁及以下，共产党员优先； 3、持有中级及以上职称或同等职业资格证书者优先； 4、具备3年以上大中型服务行业相关工作经验；熟悉物业前端市场拓盘经验； 5、熟悉物业招投标与商务谈判，具备项目拓展、客户开发与渠道维护能力； 6、沟通协调好，执行力与抗压性强。