1、负责对各类设施设备（强机电房、水泵）的保养、维修的检查工作，同时对各维护、维修的设备设施要有详细的账册记录、备案以查； 2、负责制定、组织、检查各设备及房屋设施维修、保养及年检工作，保证各机电设备均能正常运行，制订部门及物业项目的各类消耗，报请上级领导审批，按计划组织员工具体落实，并指导监督计划的完成情况； 3、负责小区公共部位、公共设施的巡视； 4、负责各类突发事故的设备紧急抢修和处理工作； 5、严格操作规范，定期进行安全教育，确保维修人员的安全。 6、积极配合开发商做好售后服务工作。 7、负责质保期过后，房屋设备维修保养的组织实施工作。 任职资格： 1、大专及以上学历，电气自动化或机电一体化等相关专业；持中级以上机电工程师资格者优先。 2、具有机电专业高低压上岗、暖通或给排水、消防等任职资格、上岗证书；熟悉物业各项工程和设备设施的施工、维修、保养和管理专业知识；熟悉国家物业相关制度、法律法规以及物业管理的各项工作和操作规范，相关工作流程和管理知识。 3、工作经验：5年以上住宅物业管理经验，熟练掌握各品牌消防、电梯、建筑弱电智能化系统运行。